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? ?北京西路1701號，上海靜安中華大廈。每天早上，樓里206家企業(yè)的2000多名白領(lǐng)匆匆而來，開始他們一天按部就班的工作。此時(shí)的陶晨，卻總在大廈各樓層間穿梭、觀察。他是靜安中華大廈的黨群工作者，為了更好地服務(wù)樓宇內(nèi)的白領(lǐng)黨員，日常工作中，他和同事花了大把時(shí)間調(diào)研走訪，了解白領(lǐng)的需求，并陸續(xù)在樓內(nèi)開辟了愛心媽咪小屋、知書驛站、便民快件收發(fā)點(diǎn)、職工援助站等17個(gè)服務(wù)項(xiàng)目和場地。樓里的白領(lǐng)，多數(shù)都認(rèn)識他。

　　去年，靜安中華大廈“升級”成為靜安區(qū)首批50家“白領(lǐng)驛家”黨建服務(wù)站之一，而今只要走進(jìn)大樓，順著右手邊的樓梯往上爬幾級，便到了這個(gè)布置溫馨、空間開闊的黨建服務(wù)站。這是樓宇內(nèi)179名黨員的“家”，匯集工青婦群團(tuán)組織功能以及政府部門各類資源于一體，能為樓宇白領(lǐng)提供從工作到生活的“一站式”服務(wù)，而陶晨的工作內(nèi)容，也隨之變得更加豐富了。

　　從2002年，靜安以“支部建在樓上”的新模式讓黨建工作走進(jìn)商務(wù)樓宇；到2010年靜安建設(shè)首個(gè)樓宇立體服務(wù)站，探索以社會化方式開展樓宇黨建工作；再到今天，50個(gè)功能超強(qiáng)的“白領(lǐng)驛家”黨建服務(wù)站在靜安落成……近20年時(shí)間里，擁有200多幢商務(wù)樓宇、50多萬白領(lǐng)、超過6000家“兩新”組織的上海靜安區(qū)，走出了一條以服務(wù)促凝聚，因凝聚而引領(lǐng)，靠引領(lǐng)謀發(fā)展的樓宇黨建之路，商務(wù)樓里多了157位陶晨這樣無微不至的“管家”，讓白領(lǐng)們擁有了更多自我發(fā)展的機(jī)會，也讓一棟棟商務(wù)樓煥發(fā)出新的活力。

　　靜安區(qū)委書記陸曉棟表示，靜安在開展樓宇黨建工作中，始終堅(jiān)持“通過構(gòu)建單位黨建、區(qū)域黨建、行業(yè)黨建互聯(lián)、互補(bǔ)、互動的基層黨建工作新格局，使黨的工作覆蓋經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的所有領(lǐng)域”基層黨建思想，堅(jiān)持“政治為魂、服務(wù)為先、發(fā)展為要”理念，不斷創(chuàng)新工作機(jī)制和方法，讓黨組織在商務(wù)樓宇“建起來、轉(zhuǎn)起來、強(qiáng)起來”，實(shí)現(xiàn)了轄區(qū)內(nèi)商務(wù)樓宇黨組織全覆蓋，凝聚白領(lǐng)有溫度，促進(jìn)發(fā)展有強(qiáng)度。

樓里服務(wù)有點(diǎn)“潮”

　　在凱迪克大廈，讓白領(lǐng)們津津樂道的是樓下“一站式”服務(wù)的便利體驗(yàn)，郵政快遞、正章洗衣、名醫(yī)會診、科普書吧、心理咨詢、愛心媽咪小屋、白領(lǐng)食堂、天天果園、心靈咖吧……30多項(xiàng)公共服務(wù)內(nèi)容把辦公樓變得像家一樣溫暖。不少白領(lǐng)黨員下班走出辦公室，卻不舍得離開辦公樓，爭分奪秒地趕著參加樓里的緩壓、聯(lián)誼、健身等活動。

　　自2002年靜安區(qū)中華大廈設(shè)立全市首個(gè)黨員服務(wù)點(diǎn)至今，靜安采取單獨(dú)組建、園區(qū)統(tǒng)建、樓內(nèi)聯(lián)建等多種形式在樓宇內(nèi)建立黨組織，全區(qū)185幢重點(diǎn)樓宇目前已實(shí)現(xiàn)了組織和工作的全覆蓋，共建聯(lián)合黨委6個(gè)，聯(lián)合黨總支10個(gè)，聯(lián)合黨支部142個(gè)，獨(dú)立黨支部390個(gè)，黨員共計(jì)1.6萬名。 下轉(zhuǎn)◆11版（上接第1版）每一棟樓，都如同一個(gè)內(nèi)涵豐富的“節(jié)點(diǎn)”，給白領(lǐng)黨員帶去午餐、生活、社交、工作、發(fā)展等實(shí)實(shí)在在的“家門口”服務(wù)。

　　天目西路街道57棟商務(wù)樓宇里，每天中午的“一小時(shí)”，成了6萬樓宇白領(lǐng)在工作日最期待的時(shí)段。通過走進(jìn)企業(yè)，深入調(diào)研，街道編制了“幸福一小時(shí)”服務(wù)清單，整合最優(yōu)資源針對性地為白領(lǐng)送上精準(zhǔn)服務(wù)——新東方頂級英語老師每周一次為白領(lǐng)們免費(fèi)講解商務(wù)英語；愛心暑托班送進(jìn)樓宇，解決白領(lǐng)雙職工家庭的后顧之憂；各類交友活動，幫助忙于工作的單身海歸們找到了意中人……

　　在靜安的樓宇黨建工作中，聚焦白領(lǐng)現(xiàn)實(shí)需求、引進(jìn)各類服務(wù)項(xiàng)目的工作方式是始終如一的。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“服務(wù)是凝聚白領(lǐng)黨員的前提，只有服務(wù)好了，才能把他們凝聚在黨組織周邊?！苯鼉赡辏ㄟ^對白領(lǐng)需求、服務(wù)內(nèi)容和建設(shè)成效的分析，靜安的黨群工作者們發(fā)現(xiàn)，白領(lǐng)不光對就餐、社交等傳統(tǒng)服務(wù)項(xiàng)目有需求，他們自我提升和理論學(xué)習(xí)的迫切性也日益增長，這就要求樓宇黨建不斷提升服務(wù)能級。

　　2018年，靜安區(qū)在既有的組織設(shè)置下，又探索成立樓宇聯(lián)合黨委。率先成立的恒隆廣場、越洋廣場、靜安中華大廈聯(lián)合黨委將樓內(nèi)各類黨組織資源盤活，讓樓宇黨建功能“換代升級”。前不久，越洋廣場內(nèi)的一家外企就提出，想給員工開設(shè)一堂講述“一帶一路”相關(guān)政策內(nèi)容的課程。通過樓宇聯(lián)合黨委對接街道黨建資源，很快邀請來中國浦東干部學(xué)院的教授，把一堂生動的黨課開進(jìn)了外資企業(yè)。

　　除了樓宇內(nèi)的黨建服務(wù)站，靜安還有一個(gè)能為域內(nèi)所有白領(lǐng)黨員提供服務(wù)的功能“中樞”——白領(lǐng)驛家兩新組織促進(jìn)中心。成立十年，這家社會組織已經(jīng)吸納了近7萬名白領(lǐng)會員，開展各類活動1300余場，其中有社交品牌“緣來一家人”，有關(guān)注白領(lǐng)身心發(fā)展的“驛家心SPA”、“文驛星空間”、“驛家樂學(xué)堂”，有引導(dǎo)白領(lǐng)參與社會公益的“公益也時(shí)尚”。

　　正是有了諸多服務(wù)品牌的積累，2017年，白領(lǐng)驛家全新打造了“筑夢憶初心”品牌活動，并推出白領(lǐng)思政研修班、“舉著黨旗去旅行”行走黨課、“我的青春是你的年輪”主題論壇等活動，進(jìn)一步凸顯黨建引領(lǐng)的政治內(nèi)核。不久前，全國“兩會”剛剛閉幕，全國人大代表、上海著名主持人曹可凡便來到靜安核心商圈，為臺下的百余名白領(lǐng)做了一場有關(guān)兩會精神的報(bào)告演說。這是白領(lǐng)驛家兩新組織促進(jìn)中心推出的“我的青春是你的年輪”2019年首場講座，會場上掌聲不斷，白領(lǐng)們聽得津津有味。

黨建為樓宇經(jīng)濟(jì)添動能

　　位于靜安區(qū)的185幢重點(diǎn)商務(wù)樓宇里，稅收“億元樓”69幢，“月億樓”9幢。活躍的樓宇經(jīng)濟(jì)為黨建工作提供了更為廣闊的土壤和空間，而生動活潑、扎實(shí)有效的“兩新”黨建又為樓宇經(jīng)濟(jì)添磚加瓦。數(shù)據(jù)已然說明問題：在2018年度靜安區(qū)文明單位的評選中，樓宇里的“兩新”黨組織榮獲文明單位稱號的占比全區(qū)單位25%；90%的靜安區(qū)五星級“兩新”黨組織，同時(shí)也是靜安區(qū)文明單位。

　　高服務(wù)能級的黨建工作提升了靜安樓宇的品牌和知名度，最終形成了樓宇和企業(yè)雙贏的局面。凱迪克大廈黨總支書記肖素華告訴記者，這棟商務(wù)樓雖已有些“年紀(jì)”，硬件條件在整個(gè)靜安區(qū)范圍內(nèi)不算好，可入駐率卻達(dá)到100%，白領(lǐng)們不但認(rèn)可樓里的黨建工作，甚至還把肖素華等一批黨群工作者當(dāng)作“自己人”，有煩惱有困難愿意找“肖老師”們傾訴?！皠P迪克大廈里的企業(yè)已經(jīng)是老鄰居了，好多公司幾年前就想搬進(jìn)來，可就是等不到空位?！毙に厝A說。目前，靜安區(qū)50個(gè)建立黨建服務(wù)站的樓宇入駐率均達(dá)到95%以上。

　　在靜安寺街道，記者還看到一個(gè)樓宇內(nèi)黨建與經(jīng)濟(jì)相互促進(jìn)的實(shí)證。集商務(wù)、百貨為一體的越洋廣場是靜安寺商務(wù)樓群中耀眼的一顆星，這里集聚著摩根大通銀行、國際醫(yī)藥巨頭衛(wèi)材藥業(yè)、勃林格制藥、國際專業(yè)投資咨詢機(jī)構(gòu)羅思咨詢等知名外資企業(yè)45家。近年，越洋廣場聯(lián)合黨支部創(chuàng)新黨建模式，從整合資源開始，推行樓宇黨建融入商務(wù)區(qū)微網(wǎng)格。通過把政府服務(wù)企業(yè)的資源整合于微網(wǎng)格內(nèi)，將資源按需科學(xué)配送至商務(wù)區(qū)。

　　在商務(wù)區(qū)微網(wǎng)格里，街道總工會、婦聯(lián)、靜安寺商圈企業(yè)服務(wù)中心等服務(wù)項(xiàng)目，分別導(dǎo)入商務(wù)區(qū)勃林格殷格翰投資公司、璞麗酒店、衛(wèi)材藥業(yè)公司、越洋弘進(jìn)物業(yè)、芮歐百貨等企業(yè)；“上海最美書店”鐘書閣靜安店盤活利用，作為商務(wù)區(qū)微網(wǎng)格黨群活動中心，為白領(lǐng)舉辦讀書沙龍、兒童教育論壇、健康講座、書香伊人等公益活動……進(jìn)駐商務(wù)區(qū)的各單位共享共建，“同住一片區(qū)，齊唱一臺戲”，共同促進(jìn)“兩新”組織、經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。過去一年里，歐萊雅（中國）、衛(wèi)材藥業(yè)公司蟬聯(lián)上海市文明單位稱號；越洋弘進(jìn)物業(yè)、勃林格殷格翰（中國）投資有限公司榮獲靜安區(qū)文明單位；衛(wèi)材藥業(yè)公司榮獲上海市巾幗文明崗；鐘書閣榮獲靜安區(qū)工人先鋒號，企業(yè)和樓宇在黨建這面旗幟的引領(lǐng)下，相互促進(jìn)，共同成長。

　　“上海靜安樓宇黨建從最開始的建立黨組織、凝聚黨員，經(jīng)歷了創(chuàng)新黨建工作、服務(wù)白領(lǐng)群體的過程，現(xiàn)在邁入優(yōu)化組織設(shè)置、黨建引領(lǐng)發(fā)展的新階段。”靜安區(qū)委組織部副部長孫明麗說。

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