上海虹口區(qū)商務(wù)精英匯聚：高端寫字樓火熱招商中！
1. 上海壹豐廣場
區(qū)域位置：虹口區(qū)四川北路1363號，緊鄰地鐵10號線四川北路站，步行5分鐘可達(dá)3/4號線寶山路站。
出租價格：5.5-7元/㎡/天，物業(yè)費30元/㎡/月，停車費1500元/月。
面積范圍：144-1404㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積76389㎡，得房率70%。
周邊配套：
商業(yè)：巴黎春天、百聯(lián)又一城、萬達(dá)廣場；
餐飲：海底撈、小南國、星巴克；
金融：廣發(fā)銀行、星展銀行等多家分行。
項目特色：
珠寶盒造型玻璃幕墻+動態(tài)LED燈光，夜間成地標(biāo)景觀；
甲級涉外辦公樓，入駐企業(yè)包括相宜本草、漢宏物流等；
裙樓商業(yè)定位高端，含奢侈品專柜及屋頂花園。
2. 上海白玉蘭廣場
區(qū)域位置：虹口區(qū)東大名路501號，北外灘核心，地鐵12號線國際客運中心站步行1分鐘。
出租價格：6.8-11元/㎡/天（高區(qū)江景溢價），物業(yè)費39元/㎡/月。
面積范圍：234-4396㎡，總建面42萬㎡，含260米主塔樓及酒店。
周邊配套：
商業(yè)：正大廣場、國金中心；
生態(tài)：黃浦江濱江步道、外白渡橋景觀；
交通：距陸家嘴隧道入口僅300米。
項目特色：
浦西第一高樓，直升機(jī)停機(jī)坪+360°江景視野；
LEED金級認(rèn)證，智能化樓宇管理系統(tǒng)；
入駐YKK、銀河期貨等跨國企業(yè)。
3. 1933老場坊
區(qū)域位置：虹口區(qū)沙涇路29號，地鐵4/10號線海倫路站步行8分鐘。
出租價格：3.3-6.5元/㎡/天，物業(yè)費18元/㎡/月。
面積范圍：38-2400㎡，層高3.2-5.8米（工業(yè)風(fēng)LOFT）。
周邊配套：
文化：油酷藝術(shù)公園、星美國際影城；
商業(yè)：大學(xué)路創(chuàng)意市集、設(shè)計師品牌店。
項目特色：
遠(yuǎn)東最大宰牲場改造，無梁樓蓋+傘形柱工業(yè)遺產(chǎn)；
空中玻璃舞臺承辦時裝秀、電影節(jié)活動；
聚焦文創(chuàng)、影視產(chǎn)業(yè)，入駐工作室含《小時代》取景地。
4. 新華保險大廈
區(qū)域位置：虹口區(qū)東大名路558號，地鐵12號線提籃橋站步行5分鐘。
出租價格：6.5-8.5元/㎡/天，物業(yè)費32元/㎡/月。
面積范圍：120-1528㎡，標(biāo)準(zhǔn)層凈高3.2-5.1米。
周邊配套：
商業(yè)：1萬㎡濱江商業(yè)街；
金融：星展銀行、大新銀行分行；
生態(tài)：北外灘濱江綠地。
項目特色：
金茂物業(yè)24小時安保+智能門禁；
綠色三星建筑，VRV分體空調(diào)系統(tǒng)；
金融科技企業(yè)聚集，如國燁跨境電商。
5. 虹口SOHO
區(qū)域位置：虹口區(qū)吳淞路575號，地鐵10號線四川北路站上蓋。
出租價格：4.3-5.1元/㎡/天，物業(yè)費28元/㎡/月（含PM2.5凈化）。
面積范圍：200-20000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.9米，凈高2.8米。
周邊配套：
商業(yè)：四川北路公園、蘇寧樂購仕；
酒店：虹口三至喜來登酒店。
項目特色：
SOHO中國開發(fā)，荷蘭UNStudio“單體式群體建筑”設(shè)計；
新風(fēng)系統(tǒng)+直飲水，綠色辦公標(biāo)桿；
靈活分割空間，適合初創(chuàng)及互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。
6. 白金灣廣場
區(qū)域位置：虹口區(qū)東大名路948號，地鐵12/19號線提籃橋站步行3分鐘。
出租價格：4.3-5.1元/㎡/天，物業(yè)費28元/㎡/月。
面積范圍：135-360㎡，整層1038㎡（江景戶型溢價）。
周邊配套：
商業(yè)：悅榕莊酒店、奢侈品中心；
交通：新建路隧道直達(dá)陸家嘴。
項目特色：
黃浦江一線江景，大堂6.5米挑高；
私人游艇碼頭+濱江商業(yè)街；
入駐企業(yè)以航運、貿(mào)易為主。
7. 星薈中心
區(qū)域位置：虹口區(qū)天潼路328號，地鐵10/12號線天潼路站直達(dá)。
出租價格：6-10元/㎡/天，物業(yè)費39元/㎡/月。
面積范圍：122-2521㎡，雙子塔樓+7.2萬㎡商業(yè)裙房。
周邊配套：
文化：郵政博物館、外灘源；
商業(yè)：Wework共享辦公、高端影院。
項目特色：
石庫門“窗格”幕墻設(shè)計，獲白玉蘭獎；
空中連廊連接雙塔，360°俯瞰蘇州河與黃浦江；
聚焦航運、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，入駐中遠(yuǎn)海運等企業(yè)。
8. 國際港務(wù)大廈
區(qū)域位置：虹口區(qū)東大名路358號，地鐵12號線國際客運中心站步行3分鐘。
出租價格：8.2-9.6元/㎡/天，物業(yè)費35元/㎡/月。
面積范圍：230-1600㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米。
周邊配套：
交通：緊鄰?fù)鉃┧淼?，距陸家?0分鐘車程；
商業(yè)：遠(yuǎn)洋旋轉(zhuǎn)餐廳、香薈自助餐。
項目特色：
上海港務(wù)集團(tuán)開發(fā)，全裝修拎包入駐；
水滴型候船廳+智能化通訊系統(tǒng)；
適合物流、貿(mào)易類企業(yè)。
上海虹口區(qū)寫字樓招商熱線電話：400-867-0079
